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雅戈尔:上半年投资净赚12亿,地产业务持续拖累业绩 | 看财报

文章来源:钛媒体APP  发布时间: 2023-08-31 20:31:33  责任编辑:cfenews.com
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投资业务能否成为雅戈尔的永久护身符?

8月30日晚间,雅戈尔(600177.SH)发布2023年半年度报告,报告期内公司实现营业收入58.72亿元,同比减少38.51%;实现归母净利润20.65亿元,同比减少34.08%;实现扣非净利润19.39亿元,同比减少35.11%;基本每股收益0.45元/股。

就业绩下滑原因,公司坦言,主要受市场与开发周期性因素的影响,公司地产业务本期交付项目体量较小。


【资料图】

营收净利表现,来源:Wind

资料显示,雅戈尔核心主业为以品牌服装为主体的时尚产业,其他业务包括地产开发和投资。受宏观及周期性等因素影响,一度超越服装主业的地产板块近年来业绩持续下滑,投资业务成为公司核心的盈利点。

根据半年报披露的信息,上半年,雅戈尔时尚板块、地产板块、投资业务对公司的利润贡献度分别为29.15%、12.52%、58.3%。

具体来看,报告期内公司时尚板块完成营业收入37.73亿元,实现归属于上市公司股东的净利润6.02亿元,分别同比增长15.07%、22.66%;其中,品牌服装业务完成营业收入31.62亿元,实现归属于上市公司股东的净利润 6.04亿元,分别同比增长13.22%、33.35%。就同比来看,时尚板块净利润增速高于收入增速。

此外,上半年,公司时尚板块毛利率为74.34%,较上年同期增加0.02个百分点。

谈及渠道优化,雅戈尔表示,上半年加快渠道结构调整步伐,继续执行“开大店、关小店”的渠道调整策略。截至报告期期末,公司自营门店1795家,较年初净减少59家;营业面积45.00万平方米,与年初基本持平,新开单店平均面积达到238平方米。其中,主品牌YOUNGOR自营门店1758家,较年初净减少78家。

对比服装板块的稳中有进,雅戈尔地产业务表现则持续暗淡。

报告期内,地产业务完成营业收入21.08亿元,实现归属于上市公司股东的净利润2.59亿元,受开发周期性因素的影响,分别同比下降66.43%、84.16%。

雅戈尔方面透露,本期新推宁波明湖懿秋苑、上海临港星海云境、温州未来城一号等项目,实现预售收入805974.82万元(订单口径,合作项目按权益比例折算,以下同),同比增长205.32%。本期无新开工项目,竣工及部分竣工项目4个,竣工面积39.91万平方米;期末在建项目10个,在建面积161.31万平方米;期末土地储备2个,土地面积24.77万平方米,拟开发计容建筑面积48.99万平方米。

此外,雅戈尔还表示,上半年经营活动产生的现金流量净额较上年同期增加48.87亿元的主要原因为:本期宁波明湖懿秋苑、上海临港星海云境、温州未来城一号等项目销售情况良好,地产业务销售商品、提供劳务收到的现金较上年同期增加48.22亿元,现金净流入较上年同期增加46.4亿元。

值得注意的是,投资业务再度成为雅戈尔核心赢利点。据披露,上半年,公司投资业务实现归属于上市公司股东的净利润12.04亿元,同比增长19.33%。投资业务对公司利润贡献度接近6成。

证券投资情况,来源:2023年半年报

据披露,上半年,雅戈尔来自证券投资方面的损益合计约4.56亿元;在长期股权投资方面,权益法下确认的投资损益合计约11.64亿元。(本文首发钛媒体App,作者 | 马琼)

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