中介买房怎么收中介费

1、中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定。

2、买房中介费是没有明确规定的，很多中介公司收取的费用都是不同的，大部分正规的中介公司都是买卖双方各收取1.5%。

3、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。

买房被中介忽悠交了定金如何退

买房被中介忽悠，交了定金需要掌握中介的违约证据，并且要求退回定金，购房者可以通过合同谈判的过程中，双方修改的记录来做证明，同时也可以通过录音来证明。

可以退定金的情况表现在以下3点:

①如果是因为合同条款不一致，购房者要求退房时，通常对方会直接将定金退还给购房者，如果不退，那么也可以向住建委进行投诉。

②如果在购买房屋时遇到无证不全的情况下，那么是可以退定金的，因为这种情况原本就是违法行为，可以向房屋出售方进行解约，并且要回已缴纳的定金。

③在认购书或者是在合同当中，如果对于定金退还有条件约定的话，只要符合相关的条款，那么都可以按照认购书或者是合同中的条款来执行。

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