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人才房和安居房有什么区别 购买人才房的优缺点是什么?

文章来源:金融资讯网  发布时间: 2023-03-16 10:29:39  责任编辑:cfenews.com
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人才房和安居房有什么区别

1、租金不同。人才房由人才专项用房实行政府定价,由市物价部门根据项目开发成本核定销售价格,原则上不超过同类地段新建商品住房市场价格的50%。安居房为直接以成本价向中低收入家庭出售。

2、居住的人群不同。人才房对机关事业单位、企业、大专院校、科研院所等各行各业的人才出售,人才房申请条件按照当地规定。安居房向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售。

购买人才房的优缺点

一、购买人才房的优点:

人才公寓,不仅租金低廉,再加上均为成套公寓,因此大部分通过装修,并且生活配套齐全,主要对于高层次人才短暂居住周转为主。

二、购买人才房的缺点:

1、租住者的安全:

此问题关系到租住者的安全,实际上,此前的外来公寓就面临人员住满的问题,因此弊端也非常的明显。比如:难免有个别不务正业活在公寓恣事闹架的人。此外,再加上人员流动频繁,同样会给公寓带来安全隐患。

2、饮食:

虽然住的问题解决了,但是还要解决吃的问题。比如:众多企业提供的单身公寓中,都是不能用电磁炉等烧水设备的,因为极易产生火灾。尽管部分公寓有设立食堂,并且解决了大多数租户的饮食问题。但是,食堂也有弊端,比如:过了就餐时间时,恐怕就吃不上饭了。

3、混租问题:

男女混住,面临的最大难题就是不方便。比如:男女同住一个楼层,并且每楼层的男女卫生间之间都是盥洗室,尤其是是当女生洗完澡之后,还要穿着睡衣洗衣服,并且将内衣晾在盥洗室,从而造成了男女混租的矛盾突出。

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