原创生活

国内 商业 滚动

基金 金融 股票

期货金融

科技 行业 房产

银行 公司 消费

生活滚动

保险 海外 观察

财经 生活 期货

当前位置:房产 >

瑞安新天地招股书失效 管理层回应:多数IPO公司同样面临该问题

文章来源:金融界  发布时间: 2022-03-28 08:58:04  责任编辑:cfenews.com
+|-

3月24日,瑞安房地产举行2021年度业绩会。针对新天地招股书失效,管理层回应表示,上市招股书一般有6个月的有效期,过去半年房地产市场非常动荡,有债务的问题,也有俄乌战争的问题,很多IPO公司都面临着这样的问题。

“现在是比较好的上市时间,瑞安财务非常健全,目前强推新天地上市,从长期来看,还是为公司铺垫更好的台,抓住市场比较好的周期。”

事实上,瑞安新天地由瑞安房地产分拆而来,其特色在于商业物业。瑞安新天地物业组合大部分为瑞安房地产于上海、武汉、佛山及重庆的“天地”系列城市更新社区的主要商业空间,当中亦包括虹桥天地、上海创智天地社区及南京国际金融中心。

截至2021年6月30日,瑞安新天地物业总建筑面积为200.5万方米;物业总建筑面积的64.4%和35.6%分别为零售和办公物业。此外,控股股东瑞安房地产另有覆盖总建筑面积130万方米的储备商业物业。

据悉,推动新天地上市是瑞安房地产过去数年间一直尝试做的事。此前在2012年、2015年瑞安房地产都曾提出拆分上市计划,但一直未有所动作。时至2021年,中国新天地更新以瑞安新天地的身份叩响港交所大门。当年8月4日,瑞安房地产发布自愿公告称正考虑分拆商业业务上市,并于同年9月递表。上市后,瑞安新天地是瑞安房地产的附属公司,而瑞安房地产则是瑞安新天地的控股股东。

年报显示,2021年瑞安房地产收入为人民175.55亿元,较去年增长282%。对此,瑞安房地产表示,主要由于物业销售大幅增长,连同商业物业组合的强势复苏,集团转亏为盈,扭转2020年因2019冠状病毒病爆发而录得的亏损净额。

此外,2021年度瑞安房地产股东应占溢利总额为人民16.36亿元,物业销售额按年增长8.4倍。租金及相关收入(包括合营公司及联营公司)总额为人民29.15亿元,按年强劲增长29%。

关键词: 瑞安房地产 新天地招股书 瑞安新天地 瑞安新天地物业

专题首页|财金网首页

原创
新闻

精彩
互动

独家
观察

京ICP备2021034106号-38   营业执照公示信息  联系我们:55 16 53 8 @qq.com  财金网  版权所有  cfenews.com