实在申请不到房贷怎么办?

如果客户的资质比较差，不管怎么尝试可能也申请不到房贷，在这种情况下客户有以下两个选择：

1、补充足够的资金全款购房。既然申请不到贷款，那么客户还是想要买房的话可以补充资金全款购房，不过这对于客户本身的经济实力有要求，毕竟一套房子的价格不便宜，如果自己拿不出这么多钱，客户需要先从亲戚朋友那里借钱筹集到足够的资金。

2、直接放弃购房。如果是因为客户自己的原因导致房贷通不过选择放弃购房的话，按照购房合同上面的约定来看是违约行为，开发商是会按规定追究客户违约责任的。

到时候客户缴纳的购房定金可能退不回来，并且开发商还会根据购房合同上面的约定额外追究客户的违约责任，客户可能会有比较大的经济损失。

同理如果是因为开发商的原因导致房贷通不过的，客户也可以按照购房合同上面的要求来追究开发商的责任，购房者有权解除合同，要求开发商退还首付款与定金，并要求开发商承担违约责任。

为了避免房贷最后通不过给自己带来一些不好的影响，客户在正式贷款买房以前，可以先准备好自己的材料去银行咨询，看看自己的资质能不能够申请到贷款，做到心中有数。

房贷申请被拒该如何补救?

1、增加购房首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全，再向银行申请贷款。

2、不同银行对贷款条件的规定不同，如果你在一家银行贷款被拒，那就可以再换一家银行试试。

3、如果银行还是不同意的话，你可以找担保公司做担保后再申请贷款，通过专业的贷款中介递交材料的话，贷款门槛往往会降低，同时还可能增加贷款获批的机率。

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