【原标题：庆元县二手房市场：楼市“入春”回暖 房屋外立面改造】财金网消息 重磅好消息！

近日

住房和城乡建设部公布了

关于开展农村住房建设试点工作的通知

全国农村房子大改造即将启动！

未来

农村的房子比城市的还好看

未来农村的房子都是规划性建设

农民居住条件和乡村风貌普遍改善

农民基本住上适应新的生活方式的

宜居型农房

重点解读

政府要帮农村人盖新房了！

总体要求

通过农村住房建设试点工作，提升农房建设设计和服务管理水平，建设一批功能现代、风貌乡土、成本经济、结构安全、绿色环保的宜居型示范农房，改善农民居住条件和居住环境，提升乡村风貌。

试点地区

每省（区、市）选择3-5个试点县（市、区、旗）。各省（区、市）住房和城乡建设部门要于2019年2月底前将试点县（市、区、旗）名单和试点工作方案上报。

时间规划

到2020年，各省（区、市）试点县（市、区、旗）建成一批可复制可推广的示范农房，农房设计服务、工匠培训管理等农房建设管理体系初步建立，形成可复制可推广的农房设计和建设管理经验。

条件较好的省（区、市）争取在2019年底前建成一批示范农房。到2022年，多数县（市、区、旗）建成示范农房，试点经验得到推广应用，农房设计服务、工匠培训管理等农房建设管理机制初步健全。

到2035年，农房建设普遍有管理，农民居住条件和乡村风貌普遍改善，农民基本住上适应新的生活方式的宜居型农房。

农房风格

要结合当地的气候条件、传统习俗等因素，综合考虑农房建筑结构安全和农户经济承受能力等方面问题，因地制宜推广农房现代建造方式。通过示范引领，推动提高农房设计和建设水平。

加强对传统建造方式的传承和创新，注重采用乡土材料、乡土工艺，实现在传统基础上应用好现代建造方式。

资金支持

因地制宜制定试点工作要求和验收标准，组织专家对宜居型示范农房进行验收，验收合格的，有条件的地方应以奖代补给予一定的资金支持，国家住建部将协商财政部门争取采取以奖代补方式给予资金支持。

未来农村的居住环境越来越好

农村建房新户型参考

占地小，风格现代，还省钱

绝对值得大家参考！

农村生活越来越好

拥有承包地和宅基地

承包地和宅基地都是农村特有，农民可以使用这块土地，你可以在承包地上种田，也可以在宅基地上建房子。

集体收益分配权

集体收益分配就是，分配土地等集体经济利益！有的地方现在村里有户口的，不管大小都能分红！不过这些收益分红仅限农村户口，如果户口迁出，就不能参加分红。

征地补偿

农民集体所有土地被征收或者征用的时候，按照规定需要对农民给予补偿！给予补偿！给予补偿！

买房问题

农村户口可以自建房，城市户口就只能买房。然而，农村户口还可以在城市买房，而城市户口在农村买房，是办不了房产证的！

养老保险

农村户口一样可以缴养老保险，而且有的村会给参保人予以补助，另外政府也会给予相应的补助，个人只要缴纳一部分就好了。

户口

把农村户口转成城市户口，眼看着农村户口价值高了又想转回农村，这是不被允许的！没错！城市户口不可转为农村户口。