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杭州碧桂园解析未来杭州房地产发展方向

文章来源:财金网  发布时间: 2019-04-16 13:19:44  责任编辑:cfenews.com
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【原标题:杭州碧桂园解析未来杭州房地产发展方向】财金网消息 冷暖自知,也就只有杭州自己知道。

最近赶着“金三银四”,感觉全世界都回暖了,那么回暖从哪里可以看出来呢?首先就是购房者热情不热情,那么就是市场了,回顾三月二手市场总成交8920套,环比二月上涨了137%,其次就是土地,众说周知的地王也就是我们的“大杭州”,今年的土拍市场也不甘落后,频频刷新板块内新高,我们来看看杭州楼市四月有什么表现呢?

刚需准备好!

首先是最近的摇号信息,刚需的小伙伴要准备登记信息了呀!

杉杉恒和依山郡

房源套数:30套

无房户倾斜比例:10%

均价:23525元/㎡(毛坯)

房源面积:150-155㎡

参摇门槛:/

登记时间:2019年4月8日-2019年4月11日

银城云谷天境

房源套数:41套

无房户倾斜比例:15%

均价:34749元/㎡(装修标准4000元/㎡)

房源面积:130-163㎡

参摇门槛:120万现金存款证明

登记时间:2019年4月9日-2019年4月11日

龙湖春江天越

房源套数:56套

无房户倾斜比例:20%

均价:29500元/㎡(装修标准3500元/㎡)

房源面积:126-167㎡

参摇门槛:冻结资金100万元整

登记时间:2019年4月8日-2019年4月10日

天都城沁源公寓

房源套数:190套

无房户倾斜比例:30%

均价:16327元/㎡(毛坯)

房源面积:89-116㎡

参摇门槛:首套冻结资金30万,二套冻结50万,其余100万

登记时间:2019年4月8日-2019年4月10日

路劲远洋江南院子

房源套数:288套

无房户倾斜比例:30%

均价:19200元/㎡(装修标准3200元/㎡)

房源面积:90-140㎡

参摇门槛:首套冻结资金20万,其余50万

登记时间:2019年4月8日-2019年4月10日

成交数据创新高

楼市火爆不火爆,数据知道。

据统计刚过去的三月创下10个月以来,数据最高的一周,二手房成交2369套,三月杭州二手市场十分火爆,我们来一睹风采!

从数据中可以看出,杭州进入小阳春二手房也是一直走俏了起来,从一千多到两千多的成交量,也能感受到购房者激动地心。

环比二月增长137.9%,尤其是最后一周只有6天时间,创下了10个月以来成交新高,也是非常难得。

果然,楼市的季节在金三银四,购房者的热情又回来了!

我要做一个封顶+自持的地块

上周的土拍情况也诠释了,杭州土拍市场的火爆,比一群人踢一个篮球还要激烈。

封顶+自持(封顶溢价率+自持),我相信大家都不陌生,就是最近走俏的土拍,土地也就是我们住宅的目前,有了土地才会有住宅,4月的首场土拍,都是封顶+自持结束的,超20家房企争夺,场面十分火爆,接下来在4.16日杭州主城区再次引来宅地出让。

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